金十数据8月22日讯，中国央行将一年期贷款市场报价利率（lpr）从3.70%下调至3.65%，将五年期贷款市场报价利率（lpr）从4.45%下调至4.3%。这是历次mlf降息后首次出现5年期lpr降幅高于1年期lpr的情况。今年5年期lpr降幅已达35bp，而在此之前两年多降幅仅为20bp。
专家表示，这将进一步降低企业和居民融资成本，提振有效信贷需求，信贷有效需求恢复可期。
华泰证券研究所副所长张继强表示，7月信贷的塌陷很大程度上源于房地产，居民部门仍在延续降杠杆趋势。对于房地产而言，保交楼是核心，但稳房价是关键，促进需求回暖才能让整体行业重回正常轨道。目前二三线城市的房地产销量同比跌幅还在30%-50%，对稳信贷和稳投资的拖累依然严重。这些因素决定了5年期lpr下调的必要性大增。
东方金诚首席宏观分析师王青表示，8月1年期lpr降幅较小，5年期以上lpr报价降幅更大，表明定向支持楼市是当前降息政策的重点，另外后期银行存款利率或将出现5-10个基点左右的下调。王青预计，未来宏观政策将继续保持稳增长取向，国内物价走势整体可控，海外央行政策收紧步伐趋于放缓，lpr报价还有一定下调空间，其中5年期lpr报价将延续更大幅度下调势头。
光大证券策略团队认为，短期来看，市场在lpr调降落地后的一周内通常表现不佳。历史来看，在lpr调降前，市场通常表现较好，在大多数时候均呈现上涨状态，这种现象的发生可能与投资者对流动性宽松的预期升温有关。但当lpr调降落地后，股市的表现则相对较差。
长期来看，lpr调降对市场的影响主要取决于宽信用的落地情况。从长期的角度来看，股市的表现终究要回到基本面，如果宽货币能够成功传导至宽信用，那么股市通常会有较好的表现，例如2020年初前后的时间段，反之，则股市很难有较好的表现，如2022年初时情况。